หน้าที่ความรับผิดชอบ

Building Manager (ผู้จัดการฝ่ายอาคาร)

- ตรวจสอบการซ่อมบำรุงระบบต่างๆ การรับประกันผลงานของระบบ
ต่างๆ ระยะเวลาของสัญญาจ้างต่างๆ
- ตรวจสอบบันทึกข้อมูลต่างๆ ในอาคารควบคุมตรวจสอบการปฏิบัติ
งานของบริษัทคู่สัญญาให้เป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญาและตามแผน
งานที่วางไว้
- ควบคุมดูแลให้ผู้พักอาศัยปฏิบัติตามกฎระเบียบข้อบังคับของอาคาร
ชุด
- ดูแล รับข้อคิดเห็นต่างๆ จากผู้พักอาศัย เสนอคณะกรรมการบริหารฯ
เพื่อพิจารณาในการประชุมประจำเดือน
- ดำเนินการจัดเก็บค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายต่างๆจาก
ผู้พักอาศัยให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
- ควบคุมดูแลค่าใช้จ่ายต่างๆ ของอาคารให้เป็นไปตามงบประมาณ
- ประชุมร่วมกับพนักงานเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ และเสนอ
คณะกรรมการบริหารฯ เพื่อพิจารณาปรับปรุงวิธีการปฏิบัติงานให้
สอดคล้องกับสภาพปัญหาที่เกิดขึ้น
- กำหนดแผนงานและจัดกิจกรรมต่างๆ ให้เป็นไปตามกฎหมาย รวมถึงให้
สอดคล้องกับเทศกาลต่างๆ เช่น การซ้อมอพยบหนีไฟ เป็นต้น
- ควบดูแลผู้ใต้บังคับบัญชา แม่บ้าน รปภ และคนสวน และเอกสารสำคัญ
ต่างๆ ของโครงการ

2. Maintenance Supervisor(หัวหน้าแผนกซ่อมบำรุง) / Technician (ช่างซ่อมบำรุง)
หน้าที่ความรับผิดชอบ
- ดูแล ตรวจสอบ และซ่อมบำรุงระบบไฟฟ้า ระบบประปาภายในอาคาร
ชุด
- แก้ไขปัญหาเบื้องต้น เช่น ไฟฟ้าขัดข้อง ท่อน้ำรั่ว อุดตัน หรืออุปกรณ์
ชำรุด
- ตรวจสอบซ่อมแซมและบำรุงรักษาอุปกรณ์ภายในอาคารตามแผนการ
ทำงาน
- ให้บริการและประสานงานกับผู้พักอาศัยเกี่ยวกับปัญหาด้านงานช่าง
- จัดทำบันทึกการตรวจสอบ และรายงานต่อฝ่ายนิติอาคารชุดตามที่ได้
รับมอบหมาย
- ปฏิบัติตามคำสั่งงานซ่อมบำรุงที่ได้รับจากผู้บังคับบัญชา

คุณสมบัติ
ปวช. ขึ้นไป หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง เช่น ไฟฟ้า ช่างอาคาร ช่างซ่อมบำรุง
Building Manager มีประสบการณ์ในการบริหารอาคารชุดมาอย่างน้อย 3 ปี
หัวหน้างานซ่อมบำรุง / ช่างซ่อมบำรุง มีประสบการณ์งานช่างไฟฟ้า/ประปา หรือซ่อมบำรุงอาคารชุด (คอนโด) อย่างน้อย 1-3 ปีขึ้นไป
สามารถทำงาน 6 วัน/สัปดาห์ และหยุด 1 วัน (ตามตกลง)
มีความรับผิดชอบสูง ขยัน อดทน และตรงต่อเวลา
มีทักษะการทำงานร่วมกับผู้อื่น และให้บริการ/ประสานงานกับผู้เช่าได้อย่างเหมาะสม

 

หมายเหตุ

- อัตรา : หลายอัตรา
- สัญชาติ : ไทย