หน้าที่ความรับผิดชอบ

1.สรรหาพื้นที่เช่า
•ค้นหาพื้นที่เช่าที่ตรงกับความต้องการโดยใช้วิธีต่างๆ เช่น เว็บไซต์ประกาศขาย/เช่าพื้นที่ ประสานงานกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ
•ประเมินพื้นที่เช่า ความเหมาะสมและพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น สภาพพื้นที่ การจราจร สิ่งอำนวยความสะดวก คู่แข่ง ฯลฯ
•นำเสนอพื้นที่เช่าที่เหมาะสมให้กับผู้บริหารหรือผู้เกี่ยวข้องเพื่อเช่าพื้นที่
2.เจรจาต่อรองสัญญาเช่า:
•ติดต่อผู้ให้เช่าเพื่อขอข้อมูลรายละเอียดของพื้นที่เช่า
•เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องสำหรับการเจรจาต่อรอง เช่น ข้อมูลบริษัท งบประมาณ แผนธุรกิจ ฯลฯ
•เจรจาต่อรองเงื่อนไขต่างๆ ของสัญญาเช่า เช่น ราคา ระยะเวลา มัดจำ ฯลฯ
•ร่างสัญญาเช่าและตรวจสอบความถูกต้องก่อนนำเสนอให้ผู้บริหารหรือผู้เกี่ยวข้องลงนาม
3.ดูแลงานหลังจากเช่าพื้นที่:
•ประสานงานกับฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น ฝ่ายก่อสร้าง ฝ่ายไอที ฝ่ายกฎหมาย ฯลฯ
•ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่เช่าพร้อมใช้งานตามกำหนด
•จัดการเอกสารสำคัญเกี่ยวกับพื้นที่เช่า เช่น สัญญาเช่า ใบเสร็จรับเงิน ฯลฯ
•รายงานผลการดำเนินงานให้ผู้บริหารหรือผู้เกี่ยวข้องทราบเป็นระยะ
4.หน้าที่อื่นๆ:
•วิเคราะห์แนวโน้มของตลาดและคาดการณ์ความต้องการพื้นที่เช่าในอนาคต
•พัฒนากลยุทธ์ในการสรรหาพื้นที่เช่าให้มีประสิทธิภาพ
•สร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับผู้ให้เช่า ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ และเจ้าของธุรกิจในพื้นที่
•ติดต่อหน่วยงงานราชการและหน่วยงานอื่นที่เกี่ยวข้อง

 

หมายเหตุ

- อัตรา : 1 อัตรา
- สัญชาติ : ไทย

ทักษะภาษาที่ 1 : อังกฤษ