รายละเอียดงานเบื้องต้น

1. จัดทำและจัดเก็บเอกสารต่างๆ เช่น ทะเบียนลูกบ้าน, รายงานการประชุมคณะกรรมการนิติบุคคล, หนังสือแจ้งเตือน, ใบแจ้งหนี้, ใบเสร็จชำระ เป็นต้น
2. ติดต่อประสานงานกับลูกบ้านและคณะกรรมการนิติบุคคล เกี่ยวกับเรื่องร้องเรียนหรือการแจ้งซ่อมต่างๆ
3. ดูแลและประสานงานกับ แม่บ้าน รปภ. และช่างซ่อมบำรุงอาคาร
4. ออกใบแจ้งหนี้ และใบเสร็จรับชำระค่าน้ำ – ค่าไฟให้ลูกบ้าน และสรุปส่งให้แผนกบัญชี
5. บันทึกค่าน้ำ - ค่าไฟในระบบ เปิดใบสั่งซื้อ PR/PO
6. ประสานงานกับหน่วยงานราชการ
7. ทำงานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการ

คุณสมบัติผู้สมัคร

1.จบการศึกษาวุฒิ ม.6 ปวส. ขึ้นไป
2.มีประสบการณ์งานนิติบุคคลอาคารชุด 2-3 ปี ขึ้นไป
3.สามารถใช้ Microsoft Office ได้ดี
4.มีความรู้ด้านงานบัญชี (จะพิจารณาเป็นพิเศษ)
5.มีความละเอียดรอบคอบและมีความรับผิดชอบในการทำงาน
6.สามารถทำงานร่วมกับผู้อื่นได้ดี
7.สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี
8.สามารถทำงานที่พัทยาใต้ได้

รายละเอียดงานเบื้องต้น

- วางแผน กำกับดูแล และประสานงานด้าน นโยบายเกี่ยวกับงานด้านบุคลากรขององค์กร
- ดูแล นโยบายของบริษัทฯ ให้สอดคล้องกับกฎหมายแรงงาน
- ดูแลงานใน ฝ่ายบุคคล แผนก ว่าจ้าง แผนกเงินเดือน และ แผนกสวัสดิการ แรงงานสัมพันธ์
- จัดทำ KPI เพื่อประเมินผลการปฏิบัติงานของพนักงาน
- กำหนดนโยบาย วางแผนกลยุทธ์ด้านการบริหารทรัพยากรมนุษย์
- เป็นผู้ให้คำปรึกษาด้านบริหารงานบุคคลให้กับหน่วยงานต่างๆภายในองค์กร
- งานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย

คุณสมบัติผู้สมัคร

1.เพศชาย-หญิง จบปริญญาตรีขึ้นไป
2.อายุ 40 ปีขึ้นไป
3.มีประสบการณ์ด้านงานบริหารทรัพยากรมนุษย์ 5 ปีขึ้นไป
4.มีปรสบการณ์จัดทำระบบบริหารผลการปฏิบัติงาน (PMS) และการวางแผนสีบทอดตำแหน่ง (Succession Planning)
5.สามารถจัดทำแผนกลยุทธ์และแผนปฏิบัติการด้านทรัพยากรมนุษย์
6.มีความสามารถในการวางแผนกำลังคน และสรรหาบุคลากร
7.มีความรู้ด้านจัดทำโครงสร้างเงินเดือน และการบริหารค่าตอบแทน
8.มีความรู้ด้านกฎหมายแรงงานและการบริหารแรงงานสัมพันธ์
9.สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ระดับดี

รายละเอียดงานเบื้องต้น

1. ดูแลและจัดระเบียบทีมขาย
2. จัดการและพัฒนาแผนธุรกิจเพื่อบรรลุเป้าหมายที่วางแผนไว้และประสานงานกับแผนกการตลาดเพื่อสร้างโอกาสในการขาย
3. ติดตามกิจกรรมและประสิทธิภาพของทีมขายโดยติดตามเป้าหมายการขาย กำหนดเป้าหมายการขายรายบุคคล และส่งเสริมการฝึกอบรมบุคลากรขายอย่างต่อเนื่อง

คุณสมบัติ

1.เพศ ชาย/หญิง (ไทย/ต่างชาติ)
2.อายุ 30 ปีขึ้นไป
3.มีประสบการณ์ด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ขั้นต่ำ 5 ปี
4.มีประสบการณ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์และบทบาทความเป็นผู้นำ
5.สามารถใช้ภาษาอังกฤษได้ดี (ทั้งการพูด อ่าน และการเขียน)
6.ทักษะการสื่อสาร การเข้ากับผู้อื่น และการจัดระเบียบที่ดีเยี่ยม
7.สามารถสื่อสารภาษาจีนได้จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
8.สามารถขับรถยนต์ได้และมีใบอนุญาตขับขี่รถยนต์
9.สามารถทำงานที่พัทยา ชลบุรีได้

คำอธิบาย: หน้าที่หลักของเจ้าหน้าที่ฝ่ายให้เช่าคือช่วยเหลือลูกค้าและตัวแทนในการแสดงห้องที่ว่างให้เช่า ให้ข้อมูลการเช่ารวมถึงการเช็คอิน-เช็คเอาท์ การทำความสะอาด และสิ่งของภายในห้อง นอกจากนี้ ตำแหน่งนี้ยังจะประสานงานกับเจ้าของทรัพย์สินเกี่ยวกับยูนิตที่ให้เช่าอีกด้วย

คุณสมบัติผู้สมัคร

1.เพศชายหรือหญิง อายุ 21 ปีขึ้นไป
2.มีประสบการณ์ด้าน GSA/Receptionist จะพิจารณาเป็นพิเศษ
3.มีทักษะในการสื่อสารและเจรจาที่ดี
4.มีทักษะในการสื่อสารทั้งภาษาอังกฤษ (อ่านและเขียน) ได้ดี
5.สามารถขับรถยนต์/มอเตอร์ไซค์ได้และมีใบขับขี่
6.ยินดีทำงานที่พัทยา ชลบุรี

Job Descriptions:

-ควบคุมการปฏิบัติงานตามแผนงาน Preventive Maintenance ของอาคาร

-ควบคุมดูแลการปฏิบัติงานของผู้รับเหมาภายนอก ที่เข้ามาให้บริการซ่อมแซมงานระบบส่วนกลาง

-ควบคุมงานซ่อมบำรุง ปรับปรุงงานระบบและอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานหรือแก้ไขให้อยู่ในสภาพใช้งานได้ดังเดิม

-ควบคุมสถานการณ์เมื่อเกิดเหตุขัดข้องในงานระบบต่างๆ ภายในหน่วยงาน

-ควบคุมการเปิด-ปิดระบบของอาคาร ตรวจสอบ งานระบบและอุปกรณ์ส่วนกลาง ให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์พร้อมใช้งานอยู่เสมอ

-ควบคุมดูแลงานซ่อมแซม และงานบำรุงรักษาเชิงป้องกันภายในหน่วยงาน

-บริการงานซ่อมแซมภายในห้องชุดตามที่เจ้าของร่วม ผู้พักอาศัยร้องเรียนให้ได้ทัตนตามแผนงาน

-บำรุงรักษาซ่อมแซมอาคาร ระบบสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวก

-ตรวจสอบผู้รับเหมาที่เข้าตกแต่งพื้นที่ให้ปฏิบัติตามระเบียบการตกแต่งของอาคาร

-ควบคุมการทำงานของช่างประจำอาคาร และงานประจำวันของฝ่ายช่างให้เป็นไปตามข้อกำหนด

-วางแผนการทำงานรายวัน, รายสัปดาห์, รายเดือนและรายปี แผนการซ่อมบำรุงงานที่ได้รับแจ้ง แผนงานการบำรุงรักษาเชิงป้องกันและตารางการทำงานประจำเดือนของพนักงานช่าง

-ดูแลการบันทึกการปฏิบัติงานประจำวัน พร้อมสรุปให้กับผู้จัดการแผนก เพื่อใช้สรุปผลการดำเนินงานประจำเดือน

-งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย

Qualifications:

-วุฒิการศึกษาระดับปวช. ปวส. หรือเทียบเท่า หรือปริญญาตรีสาขาที่เกี่ยวข้อง

-มีประสบการณ์ด้านการซ่อมบำรุงอาคาร อย่างน้อย 3 ปีขึ้นไป

-ผ่านการรับรองความรู้ ความสามารถ ช่างไฟฟ้าภายในอาคาร

-มีทักษะด้านงานช่างซ่อมบำรุงทั่วไป

-มีความละเอียดรอบคอบ และช่างสังเกต

-สามารถทำงานภายใต้สภาวะกดดันได้ดี