-รับผิดชอบการควบคุมและตรวจสอบการก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม ทุกขั้นตอนเพื่อให้การก่อสร้างมีคุณภาพตามหลักวิศวกรรมควบคุมการทำงานผู้รับเหมาให้ตามแผนงาน
-ควบคุมและตรวจสอบการก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม ทุกขั้นตอนเพื่อให้การก่อสร้างมีคุณภาพตามหลักวิศวกรรมควบคุมการทำงานผู้รับเหมาให้ตามแผนงาน
ติดตามตรวจสอบความก้าวหน้างานสถาปัตยกรรมในทุกขั้นตอนของโครงการให้เป็นไปตามแผนที่กำหนดรวมทั้งรายงานความก้าวหน้าของงาน
-ตามแผนงานสถาปัตยกรรมของผู้รับเหมาให้เป็นไปตามรูปแบบ มาตรฐานการก่อสร้าง
-ตรวจสอบและติดตามการทำงานของผู้รับเหมาให้ได้คุณภาพ มาตรฐานตามขั้นตอนที่ถูกต้อง
-ตรวจสอบการก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัย
-ดูแลรักษาสภาพแวดล้อมโครงการให้มีสภาพสมบูรณ์ เรียบร้อย
-ทำงาน 6 วัน/สัปดาห์
คุณสมบัติ
-มีประสบการณ์ด้านการตรวจสอบ และ ควบคุมงานระหว่างก่อสร้าง อ่านแบบ และ ถอดแบบงานได้
-วุฒิปวช.ขึ้นไป สาขา บริหารงานก่อสร้าง ด้านงานก่อสร้าง/สถาปัตยกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
-มีความรู้ และความเข้าใจกระบวนก่อสร้าง, แบบ,วัสดุ, เทคนิคการก่อสร้าง, รายการประกอบแบบ, ตามแผนงาน และวิธีรับมอบ-ส่งมอบ
-มีประสบการณ์งานก่อสร้าง และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รวมกัน 5 ปี ขึ้นไป
-ถ้ามีประสบการณ์ดูงานในส่วน Interior และงาน Built in Furniture จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
16
ผู้จัดการอาคาร (Building Manager) .*ต้องคนที่มี Toeic ประจำคอนโดมิเนียม พัฒนาการ
ปฏิบัติตามนโยบายบริษัทฯ และผู้บังคับบัญชา รวมถึงมติที่ประชุมผู้บริหารระดับสูงของบริษัทฯ
ควบคุมดูแลการบริหารและการบริการ รวมทั้งอำนวยความสะดวกในด้านต่างๆต่อเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย
จัดการประชุมคณะกรรมการอาคารชุด, ประชุมใหญ่ และเข้าร่วมประชุม
ควบคุมดูแลการทำงานของบริษัทคู่สัญญาให้ดำเนินการตามสัญญาว่าจ้าง เช่น สวน แม่บ้าน รปภ.
จัดกิจกรรมต่างๆ ตามมติคณะกรรมการบริหารอาคารชุดฯ
ตรวจตราความเรียบร้อยภายในอาคารและพื้นที่โดยรอบ รวมถึงความพร้อมของทรัพย์ส่วนกลาง
ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานภายนอก, ภายใน และสำนักงานใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับการบริหารอาคารชุดฯ
ตรวจสอบการรับชำระหนี้ การติดตามหนี้ค้า งชำระต่างๆ
ดำเนินการบริหารอาคารชุดฯ ให้เป็นไปตาม พรบ., ข้อบังคับ, มติที่ประชุมใหญ่, มติที่ประชุมคณะกรรมการอาคารชุดฯ
จัดทำนิติกรรมสัญญาว่าจ้าง ซึ่งได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการบริหารนิติบุคคลฯ
คุณสมบัติ
มีประสบการณ์ด้านงานบริหารจัดการอาคารสำนักงาน / คอนโดมิเนียม อย่างน้อย 3 ปีขึ้นไป และมีประสบการณ์ในระดับผู้บังคับบัญชา 1 - 2 ปีขึ้นไป
มีความรู้ด้านกฎหมายอาคารชุด การจัดสรรที่ดิน หรืออื่น ๆที่เกี่ยวข้อง
มีทักษะภาษาอังกฤษในระดับปานกลาง
มีทักษะด้านคอมพิวเตอร์
มีภาวะการเป็นผู้นำ สามารถแก้ไขปัญหา และตัดสินใจได้เป็นอย่างดี
** เปิดรับสมัครประจำโครงการ ดังนี้ โซนพัฒนาการ - เอกมัย **
รายละเอียดงาน
1.ตรวจสอบข้อมูลการทำงานล่วงเวลาจากบันทึกการทำงาน
2.จัดทำและตรวจสอบ Time Attendance ของพนักงาน
3.จัดทำเงินเดือน คำนวณค่าล่วงเวลา เงินได้อื่น ๆ ของพนักงาน
4.ดูแลการแจ้งเข้า-ออกประกันสังคม ประกันภัยกลุ่ม
5.งานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมาย
คุณสมบัติผู้สมัคร
1. ปริญญาตรี สาขาที่เกี่ยวข้อง
2. มีประสบการณ์ด้านการทำเงินเดือนอย่างน้อย 2 ปีขึ้นไป
3. สามารถใช้คอมพิวเตอร์ MS Officer ได้เป็นอย่างดี
4. มีทัศนคติในการทำงานที่ดี กระตือรือร้น มีมนุษยสัมพันธ์ ซื่อสัตย์ และเชื่อถือได้
5. สามารถเดินทางมาทำงานเองได้
6. หากได้ภาษาจีนจะพิจารณาเป็นพิเศษ
7. อายุ 25-32 ปี
ต้องการด่วน
รายละเอียดงาน
– ตรวจสอบเอกสารการจ่ายเงิน
– ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารประกอบการจ่ายเงิน, ตรวจสอบการคำนวณ และการอนุมัติ ตรวจสอบความถูกต้องกับกฎเกณฑ์ และเงื่อนไขที่บริษัทกำหนด
– จัดทำรายงานภาษีซื้อ (ภ.พ.30), ภงด.1, ภงด.3, ภงด.53, สปส.10-1
– จัดทำใบสำคัญจ่ายเช็ค
– ตรวจสอบความถูกต้องของบันทึกการจ่ายเงินจากใบสำคัญจ่ายเช็ค
– จัดเก็บใบสำคัญจ่ายเช็คเรียงตามเลขที่ใบสำคัญจ่ายให้สามารถอ้างอิงได้สะดวกในภายหลัง
– บันทึกบัญชีสำหรับการซื้อ
– จัดทำสรุปยอดในสมุดรายวันซื้อ และจัดทำใบสำคัญทั่วไป พร้อมทั้งบันทึกบัญชีที่เกี่ยวข้องทุกสิ้นเดือน
– ตรวจสอบการคำนวณตัวเลขของเอกสาร
– จัดทำใบแจ้งลดหนี้
– จัดทำรายงานเจ้าหนี้คงค้างทุกสิ้นเดือนต่อผู้บังคับบัญชา
คุณสมบัติผู้สมัคร
1. เพศหญิง
2. อายุ 22-35 ขึ้นไป
3. วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป สาขาบัญชี
4. สามารถประสานกับบุคคลภายในและภายนอกองค์กรได้
5. มีความละเอียด รอบคอบ สามารถทำงานด้านเอกสารได้เป็นอย่างดี
6. สามารถทำงานล่วงเวลา (ช่วงปิดงบ)
7. ทนต่อแรงกดดันได้ดี
8. มียานพาหนะเป็นของตัวเอง
9. ฉีดวัคซีน 2 เข็มขึ้นไปแล้วเท่านั้น
10. สื่อสารภาษาอังกฤษ หรือจีนได้ดีจะพิจารณาเป็นพิเศษ
ต้องการด่วน
-ปิด-เปิด อุปกรณ์ไฟฟ้า/เครื่องกล ตามเวลาที่กำหนด
-ปฏิบัติงานบำรุงรักษา (PM) และงานแก้ไข Service Request ระบบสาธารณูปโภคในอาคารให้อยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้งานตลอดเวลา
-ตรวจเช็คและบำรุงรักษางานระบบอาคารทั้งหมด ตามตารางที่กำหนด (Daily Check)
-จดบันทึกการปฏิบัติงานช่างอาคารประจำวันลงใน Log Book ตามรูปแบบที่กำหนด
-ดูแลรับผิดชอบซ่อมแซมงานระบบที่สามารถดำเนินการโดยช่างอาคารได้
-ประสานงานผู้รับเหมาในส่วนที่เกี่ยวข้องกับงานระบบต่างๆ ในอาคารให้ปฏิบัติตามระเบียบความปลอดภัยของอาคารและขอบเขตงาน
-ทาสีพื้นที่ส่วนกลาง เครื่องจักรและอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ ให้คงสภาพความเป็นระเบียบ
-จดบันทึกข้อมูลการทำงานของระบบอุปกรณ์ไฟฟ้า/เครื่องกล ตามแบบฟอร์มมาตรฐานที่กำหนด อย่างถูกต้อง พร้อมรายงานความผิดปกติ (ถ้ามี)
-บริการลูกค้าของอาคารให้ได้รับความสะดวก รวดเร็ วในงานบริการด้าน สาธารณูปโภค เช่น ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ และ ด้านสุขาภิบาล ตลอดจนงานที่ลูกค้าขอความช่วยเหลือทั้ง In-Unit และ ส่วนกลาง ตามขอบเขตงานและนโยบาย
-ประสานงานร่วมกับผู้จัดการอาคาร และ ทีม Safety ส่วนกลางในการจัดทำแผนปฏิบัติงาน และจัดให้มีการฝึกปฏิบัติการเพื่อแก้ไขปัญหา และ รับเหตุการณ์ฉุกเฉินต่าง ๆ เช่น อัคคีภัย ไฟฟ้าขัดข้อง น้ำท่วมและการขาดแคลนน้ำเป็นต้น
-แก้ปัญหาเฉพาะหน้า หรือ เหตุฉุกเฉินพร้อมทั้งรีบรายงานให้ทางสำนักงานใหญ่ทราบโดยทันที
